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尊敬的客戶：

為貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，適應(yīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系新變化，滿足人民群眾對(duì)優(yōu)質(zhì)住房新期待，維護(hù)住房消費(fèi)者合法權(quán)益，我行認(rèn)真落實(shí)中國(guó)人民銀行《關(guān)于完善商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率定價(jià)機(jī)制的公告》（中國(guó)人民銀行公告[2024]第11號(hào)）及市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制《關(guān)于批量調(diào)整存量房貸利率的倡議》相關(guān)要求，擬于2024年10月25日對(duì)符合條件的存量商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率進(jìn)行批量調(diào)整，現(xiàn)就有關(guān)操作事項(xiàng)公告如下：

一、總體原則

按照市場(chǎng)化、法治化原則，依法合規(guī)開展存量房貸利率調(diào)整工作，維護(hù)住房消費(fèi)者合法權(quán)益，充分滿足客戶利率調(diào)整便捷性需求。

二、調(diào)整范圍

對(duì)同時(shí)符合以下條件的個(gè)人住房貸款，將實(shí)施存量房貸利率調(diào)整：

（一）我行已發(fā)放的用途為購(gòu)買住宅的商業(yè)性個(gè)人住房貸款。

（二）執(zhí)行利率在LPR基礎(chǔ)上加點(diǎn)幅度高于-30BP的存量個(gè)人住房貸款（包括首套、二套及以上）。

（三）須為浮動(dòng)利率定價(jià)方式。

三、調(diào)整規(guī)則

對(duì)于在貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）基礎(chǔ)上加點(diǎn)幅度高于-30BP的存量房貸（含首套、二套及以上），將其加點(diǎn)幅度調(diào)整為-30BP。對(duì)于LPR基礎(chǔ)上加點(diǎn)幅度不高于-30BP的，不作調(diào)整。

四、調(diào)整時(shí)間及方式

（一）為便利客戶，對(duì)符合本次利率調(diào)整政策的存量個(gè)人住房貸款，我行將于2024年10月25日起進(jìn)行批量調(diào)整，無需客戶申請(qǐng)。

（二）存量房貸利率下調(diào)將于調(diào)整當(dāng)日生效，生效日起按照新的利率加點(diǎn)幅度執(zhí)行。此次存量房貸利率調(diào)整不溯及既往，調(diào)整前利率按原合同利率水平計(jì)算。

五、其他事項(xiàng)

（一）本公告發(fā)布后，客戶如對(duì)此次批量調(diào)整有異議，可自本公告發(fā)布之日至2024年10月20日（含）之前向我行提出異議申請(qǐng)，我行將不予納入此次批量調(diào)整；如未提出異議，視為同意按本公告進(jìn)行批量調(diào)整。

（二）此次存量批量調(diào)整房貸利率，我行不收取任何費(fèi)用。為最大限度保障您的財(cái)產(chǎn)和信息安全，防范不法分子以利率調(diào)整為由實(shí)施詐騙活動(dòng)，請(qǐng)您切勿輕信我行官方渠道以外人員的電話或短信。